毛坯房物业费打几折
〖壹〗 、小区还有在建的，一般是物业牵头（有些是要业主去找才给） ，打折优惠给业主 ，一般可以是5折甚至更低（看方案 、协商等）；刚开办的小区，一般物业会给一定的装修入住时间（一般1-3个月）是免交物业费的 ，其他参照1执行 。但以上只是一般做法 ，需要看物业发布的管理办法，如果物业不合理 ，可以由小区业主成立业委会 ，要求物业修改物业管理办法，乃至更换物业 。
〖贰〗、可按物业费标准的70%交纳。此规定基于《物业管理条例》中“业主按约定支付物业费”的原则 ，结合地方实践形成普遍操作 。需注意：书面告知是关键前提 ，口头沟通可能无法作为减免依据，建议通过邮件 、信函或物业提供的正式表单留存凭证 。
〖叁〗 、物业费在符合一定条件时可以打折，没有交钥匙且未实际入住的毛坯房在特定情况下可不交物业费 ，但满足交房标准且接到入住通知后需正常缴纳。物业费可以打折的情况适用房屋类型：仅新建普通住宅可享受物业费七折优惠 ，二手房和非普通住宅不在此列 。
〖肆〗、可交70%左右：一般来说，物业可能会根据房屋的实际使用情况 ，对未入住的毛坯房业主给予一定的费用减免 。在很多情况下 ，这类业主可以缴纳约70%的物业费，但这并非固定标准 ，具体比例可能因地区和物业公司而异。
〖伍〗 、规定标准的70% 。没装修的毛坯房在收房之后会签订物业服务合同 ，需要根据合同的约定交纳物业费 。物业费的交纳方式和标准因地区而异，一般情况下 ，没装修的毛坯房物业收费标准是正常物业费的70%。
〖陆〗 、惠州闲置毛坯房也需要交物业费。市发展和改革局针对此问题作出明确答复：空置房屋的物业费收取情况需按合同约定缴纳 ，无法享受70%的优惠 。
江苏空置房物业费70%的规定
025年，江苏省对于空置房的物业费做了新的规定 ，即连续空置6个月以上的住宅 ，物业费可按规定标准的70%交纳 。这一规定自2025年2月1日起在镇江等城市开始执行，旨在减轻业主的负担，并促进房地产市场的平稳发展。此外 ，不仅是江苏 ，全国多地都已出台类似政策，对空置房的物业费进行打折优惠 。
是有连云港空置房物业费70%的规定 ，要交的 ，但是可以只交部分，不用全额交 。空置房半年以上物业费按照70%缴纳 ，12个月以后按物业费原价来缴纳。房子需要装修的情况下 ，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下 ，控制半年以上物业费相对少一些 。
江苏省镇江市空置房物业费收费标准为：经物业服务企业确认后 ，空置期间前期物业公共服务费按规定标准的70%交纳 。具体规定如下：空置房定义：在业主大会成立前，若因业主原因未及时办理入住手续 ，或办理入住手续后未入住、未使用的住宅物业 ，且连续空置时间超过6个月（含6个月），则视为空置房。
物业费可以打折吗?没有交钥匙的毛坯房要交物业费吗?
〖壹〗 、物业费在符合一定条件时可以打折，没有交钥匙且未实际入住的毛坯房在特定情况下可不交物业费 ，但满足交房标准且接到入住通知后需正常缴纳 。物业费可以打折的情况适用房屋类型：仅新建普通住宅可享受物业费七折优惠 ，二手房和非普通住宅不在此列 。
〖贰〗 、六，针对这种情况 ，各地也出台了相关的政策 ，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的 ，不交物业费；空置超过3个月的 ，则交20%的物业费。房子交房后没住是否要交物业费 是的 。
〖叁〗、提醒：是交房时一般情况需要预交物业费，其他的费用有装修期间的费用等 ，可以告诉你的是 ，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当 。相关知识延伸阅读：物业管理费从什么时候开始收以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。
〖肆〗 、交。每个地方物业条例都不一样 ，这里不住也要交 ，但是有的地方可以减免，完全免除估计不可能，而且减免物业费是自己要去物业公司或其他部门申请的 ，不是没住过就可以不交的 ，没这种道理，比较好先了解一下你们当地的规定 ，再根据规定决定是否去申请减免物业费 。
〖伍〗 、毛坯房虽然装修不全 ，不具备入住条件，但在此期间 ，房屋仍需按管理标准按时交纳物业费 。通常买房时都会明确表示 ，物业管理毕竟不是一个家庭，而是一个面向整个社区的房子 ，所以只要业主拥有该社区物业的房子 ，就需要缴纳物业费。也许有些人不明白，不搬进来还得交物业费 。
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